RECORDEMOS
Puerto Aventuras como fue concebido originalmente y porque el concepto era tan atractivo.
Lo vimos y nos enamoramos, nos identificamos, y decidimos invertir y elegir este lugar para pasar nuestro tiempo de descanso.
Lo adoptamos como era, no para cambiarlo pero para preservarlo.
P U E R T O A V E N T U R A S
Abril del 2018
Estimado Amigo Residente:
Crear confianza y mantener seguridad requiere de acciones constantes en el tiempo; romperlas se puede hacer en un tris con unas pocas palabras no verdaderas.
Les escribo consiente de la atmosfera negativa invadiendo nuestro “paraíso “, deseando que una voz e información veraz ayuden a restablecer nuestros valores y. con ellos la tranquilidad a la que aspiraron cuando eligieron puerto aventuras como el lugar para invertir y disfrutar.
Yo represento al desarrollador y mis credenciales son lo que nos rodea.
Soy la autoridad como responsable único ante la autoridad gubernamental.
Yo cree la asociación de colonos para operar con participación dentro de los principios establecidos.
La autoridad de colonos se desprende de nuestro consentimiento
colonos ha venido utilizando autoridad prestada para dividir.
Estoy trabajando para restablecer esos principios que han tomado una dirección equivocada.
Es mi responsabilidad mantener unidad, privacia y valores.
A continuación podrán encontrar el primero de varios documentos que les serán enviados en forma diaria abordando temas que han sido traídos a mi atención como una necesidad común de ser escuchados y clarificados. Es mi intención lograr que sea este un canal de comunicación en dos sentidos de manera que su voz sea escuchada y mi responsabilidad cumplida.
Respetuosamente,
FIDEICOMISO PUERTO AVENTURAS
Arq. Roman Rivera Torres
Presidente del Consejo
P.A. HECHOS (1)
CONCEPTO Y PRINCIPIOS
PUERTO AVENTURAS ES UN “DESARROLLO RESIDENCIAL – TURISTICO PRIVADO”, BAJO LOS SIGUIENTES PRINCIPIOS:
AUTONOMÍA: Puerto Aventuras es Operado por su propia Comunidad sin ser entregado a las autoridades Municipales. El Municipio no cuenta con recursos para ofrecer servicios a la altura ante el crecimiento de la Riviera Maya.
UNIDAD INTEGRAL: Su Plan Maestro lo define como una “Unidad Integral”. Como un gran Hotel, sus activos y amenidades serán para uso y beneficio de sus Propietarios y Residentes. Todos sus activos se integraran al Plan Maestro con derechos y obligaciones bien definidas.
SEGURIDAD: Nuestra prioridad es la Seguridad, y su buen logro inicia en el control del Acceso Principal. Al no ser responsabilidades de Colonos los servicios básicos, nuevos proyectos, relaciones gubernamentales ni otras actividades a cargo del Desarrollador, la Seguridad es su obligacion principal para lo cual le fueron asignados presupuesto, personal y activos.
PRIVACIDAD: Puerto Aventuras es un “Desarrollo privado” para uso y disfrute exclusivo de su Comunidad. La falta de playas publicas en la Riviera Maya y la existencia de una población de 18,000 habitantes exige un acceso principal estrictamente controlado.
REGLAMENTACIÓN: Contamos con Reglamentos Urbanos, de Construcción y Convivencia obligatorios para la Comunidad en general. Es obligación de la Asociación de colonos la vigilancia y control de estos Reglamento
P.A. HECHOS (2)
20180406 Escrito MunicipioP.A. HECHOS (3)
FIDEICOMISO PUERTO AVENTURAS = DESARROLLADOR
ASOCIACIÓN DE COLONOS = ADMINISTRADOR
El Desarrollador formo la Asociación de Colonos para conjuntamente hacer valer nuestros principios. El Desarrollador construye y la Asociación administra. La obligación prioritaria de la Asociación es nuestra seguridad, iniciando por el control del Acceso Principal. Para ello les fueron asignados facultades, presupuesto y equipamiento. Por años el trabajar conjuntamente nos llevo a ser un Destino de Excelencia.
La Mesa Directiva traiciono nuestros principios, vulnero nuestra Seguridad y contradijo los valores de Comunidad Privada. Esto provoco un rompimiento entre Desarrollador y Colonos que llevo a solicitar la renuncia de la Mesa Directiva. Ante su negativa, Asociados renunciaron a su afiliacion, y constituyeron una nueva Asociacion para mantener unidad entre ellos y facilitar su reintegración bajo una nueva Mesa Directiva.
AUTONOMÍA. Puerto Aventuras nacio bajo Convenio con la Autoridad para ser operado por su Comunidad y no ser entregado al Municipio. La Mesa Directiva ha faltado a este principio al introducir al Municipio para hacerse cargo del servicio de recoleccion de basura y obligado a sus Asociados a introducir seguridades privadas distintas vulnerando el control de nuestro acceso. Estas acciones son el principio hacia una Municipalización.
UNIDAD INTEGRAL. Puerto Aventuras se creo como Unidad Integral para que su infraestructura fuera para disfrute y beneficio de la Comunidad, haciendo valido el derecho de admision. La Mesa Directiva fracturo esa Unidad al negarse a incluir el Plano 4 al Plan Maestro y al obligar la desincorporación de Asociados al no apoyarlos incumpliendo con su obligación.
SEGURIDAD. La Seguridad, ha tenido un deficiente desempeño por parte de la Mesa directiva, a pesar de contar con presupuesto, personal y equipamiento suficiente. Se limita a presentar informes sobre hechos consumados sin planteamiento de solucion o prevencion. Dado que la Seguridad inicia en el Acceso, el Desarrollador se hara temporalmente cargo de esta funcion para implementarla de manera efectiva y regresarla a Colonos bajo nueva Mesa Directiva capacitada.
PRIVACIA. Puerto Aventuras es un Desarrollo no vendemos el uso de su infraestructura a externos para beneficio de particulares. La Riviera no cuenta con suficientes playas publicas, otros Desarrollos niegan acceso a sus instalaciones. La politica de nuestra Mesa Directiva de permitir acceso a externos con identifiacion contradice nuestro principio de Privacia y propicia conflictos como el que hoy vive Akumal.
REGLAMENTOS. Contamos con Reglamentos Urbanos, de Construcción y Convivencia obligatorios. La Asociacion ha hecho caso omiso de su obligacion para hacerlos respetar permitiendo impunidad ante actos delictivos y construcciones y prestación de servicios turisticos fuera de reglamentos.
La Asociación es conveniente y debe prevalecer.
La Asociación requiere personas capacitadas que respeten nuestros Principios.
El Acceso Principal debe resguardar nuestro principio de Privacia.
Estén pendientes mañana el tema es ¨Acceso Principal.¨
Regreso a nuestros principios como Resort Privado.